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Guida pratica

Quanto cash serve per comprare casa?

La domanda giusta non e solo “quanto mi finanzia la banca”, ma “quanta liquidita devo avere pronta per chiudere davvero l operazione”. Le due cose non coincidono quasi mai.

Calcola il cash necessarioCosto reale acquisto casa
Caparra e anticipo
Il primo pezzo di liquidita non e il mutuo: e il denaro che devi mettere prima, tra proposta, compromesso e quota non finanziata.
Imposte e rogito
Anche con mutuo approvato, le imposte e il notaio vanno considerati come cassa iniziale.
Agenzia e costi iniziali mutuo
Provvigione, perizia, imposta sostitutiva e assicurazione possono spostare parecchio il budget reale.
La metrica da guardare: cash investito

In Casa Easy la voce piu utile per questa domanda e il cash investito: prende l esborso totale e sottrae il mutuo erogato. E il numero che ti dice quanta cassa devi mettere davvero tu.

Questo ti evita di confondere l anticipo con tutta la liquidita necessaria. Due immobili con lo stesso prezzo possono richiedere cash molto diverso se cambiano imposte, lavori, commissioni e quota finanziata.

Vuoi una stima piu realistica del tuo budget?

Inserisci prezzo, mq, mutuo e costi dell operazione: il report ti mostra subito il cash necessario e il peso del debito.

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